Популярные вопросы и ответы по продаже недвижимости

Если Вы уже приняли одно предложение, но не хотели бы отказывать возможному клиенту, который даст большую сумму, Вам следует детально обсудить этот вопрос с Вашим агентом. Возможно, Вам не стоит рисковать в погоне за деньгами, так как Вы можете потерять много времени и в итоге окажетесь в неопределенной ситуации. А что, если второй покупатель откажется от покупки или перед подписанием договора захочет снизить цену? С другой стороны, если Вашу квартиру хотят купить сразу несколько человек, Ваш агент может предложить Вам воспользоваться одним из следующих приемов:

Открытые торги

Ваш агент ведет переговоры со всеми покупателями до тех пор, пока не останется предложение с самой высокой ценой. Так Вы, конечно, получаете самое выгодное предложение. Но переговоры - процесс непростой, и Вы рискуете упустить покупателей, если процесс им надоест.

Закрытые торги

Покупатели оформляют свои предложения письменно, и торги начинаются в заранее оговоренное время. Покупателем становится тот, кто предложил самую высокую цену. Считается, что этот метод справедлив по отношению ко всем покупателям. Каждый имеет только один шанс, и у него нет информации о конкурентах. Скорее всего, он укажет максимальную сумму, которую в состоянии заплатить. Однако эта система не всегда учитывает, кто из покупателей реально готов купить Вашу квартиру.

В любом случае, эти приемы дают возможность быть справедливыми по отношению ко всем потенциальным покупателям. И в то же время Вы можете продать квартиру по лучшей цене.