Популярные вопросы и ответы по продаже недвижимости

Мы рекомендуем все-таки не продавать квартиру самостоятельно. Слишком уж много нюансов в этом деле. Да и неоправданно это – самостоятельно тратить столько времени и сил на вещи, которые быстрее, качественнее и лучше сделает специалист.

Судите сами. Агент грамотно разместит информацию о Вашей квартире в специализированных изданиях и на сайтах недвижимости. Примет звонки многочисленных покупателей и безошибочно определит с кем можно иметь дело. Организует просмотры Вашей квартиры, даже если Вы лично не сможете на них присутствовать. Профессионально проведет переговоры (а это особенно важно, если и Ваш покупатель придет с риэлтором).
Самое главное, агент убережет Вас от ошибок и ускорит процесс.

Вознаграждение риэлтора составляет от 3% до 6% от стоимости продажи (в зависимости от сложности операции) и выплачивается после завершения сделки.
Имеет смысл заплатить агенту более высокую комиссию, если это опытный профессионал, который сможет продать Вашу квартиру по максимальной цене и в короткий срок.
Предположим, что за продажу Вашей квартиры агент берет 3%-ную комиссию. Если он продаст квартиру за 100 000$, его вознаграждение составит 3000$. Теперь предположим, что другой, более опытный, специалист берет за продажу той же самой квартиры 4% комиссионных. Если он находит покупателя, который готов заплатить 105 000$, сумма его вознаграждения составит 4200$. Во втором случае Вы в выигрыше - разница составит 3800$.
Таким образом выбор более «дешевого» агента станет ошибкой, если Вы не сможете достичь желаемого результата.

В любом случае, помните, что при обращении в агентство недвижимости Вы платите только за результат. С Вас не возьмут денег, если квартиру продать не удастся. Хотя, возможно, и придется оплатить все юридические расходы (сбор справок и документов, осуществленный агентом или персональным юристом). Этот вопрос Вам лучше обсудить заранее.