Подписаться на новости портала
готовим сделку, получаем аванс
Итак, Ваша квартира понравилась покупателю. А Вас устроили его условия. Самое время продемонстрировать друг другу серьезность намерений.
Для этого заранее готовится предварительный Договор купли-продажи или Соглашение о внесении аванса (форма этого документа, как правило, есть у риэлтора).
Здесь прописываются все Ваши дальнейшие действия до завершения сделки, а также размер и способ внесения аванса
Как правило, аванс составляет 3-5% от стоимости квартиры. И передается наличными в присутствии свидетелей.
Если покупатель действует не через агентство, первый платеж, который он вносит, называется «задаток».
Помните, что в случае отказа от сделки, Вы возвращаете задаток покупателю в двойном размере.
Аванс, который оформляется через риэлтора, будет возвращен только при нарушении условий предварительного договора со стороны агентства недвижимости. Такова практика.
Узнать о тонкостях внесения аванса и предварительного оформления сделки Вы можете на нашей
Важный нюанс. Как только аванс получен, внесите, пожалуйста, изменения в Ваше объявление на портале или снимите его вовсе. Если Ваша квартира по-прежнему находится в статусе «Продажа», а не «Аванс», это может вызвать подозрение у покупателя и ввести в заблуждение других посетителей портала Дом.ру.
Популярные вопросы и ответы по аренде |
– уникальная возможность свободно размещать и редактировать статьи, помогающие людям совершать сделки с недвижимостью. Поделитесь своим опытом и знаниями, узнайте новое в сфере недвижимости. WikiДомия – свободная энциклопедия о недвижимости! |
|
Я хочу сдать квартиру в аренду. С чего начать? Нужен ли мне агент и сколько стоят его услуги? Агентств на рынке много. Как выбрать то, что нужно? Скоро придут клиенты. Как лучше подготовиться к визиту? Могу ли я заранее убедиться в том, что жильцы люди надежные и будут вовремя платить мне за квартиру? Я точно получу свою квартиру назад, когда закончится срок аренды? Какую сумму налога придется заплатить за сдачу квартиры в аренду? |
