Подписаться на новости портала
готовимся к сделке, вносим аванс
Итак, Вам понравилась квартира. Бытовые и ценовые вопросы улажены. И теперь самое время продемонстрировать друг другу серьезность намерений.
Для этого заранее готовится предварительный Договор купли-продажи или Соглашение о внесении аванса (форма этого документа, как правило, есть у риэлтора), где прописываются все ваши дальнейшие действия до завершения сделки, а также размер и способ внесения аванса.
Как правило, аванс или задаток составляет 3-5% от стоимости квартиры. И передается наличными в присутствии свидетелей.
Обсудить тонкости внесения первого платежа и предварительного оформления сделки Вы можете в режиме on-line с продавцом на странице объекта.
Важный нюанс. Как только аванс получен, в объявлении о продаже квартиры на нашем портале должны произойти изменения. Она должна быть переведена в статус «Аванс». Если же квартира по-прежнему находится в статусе «Продажа», лучше связаться с хозяином и прояснить ситуацию. Возможно, продавец пытается устроить аукцион, что может привести к разрыву ваших предварительных договоренностей.
Популярные вопросы и ответы по аренде |
– уникальная возможность свободно размещать и редактировать статьи, помогающие людям совершать сделки с недвижимостью. Поделитесь своим опытом и знаниями, узнайте новое в сфере недвижимости. WikiДомия – свободная энциклопедия о недвижимости! |
|
Я хочу сдать квартиру в аренду. С чего начать? Нужен ли мне агент и сколько стоят его услуги? Агентств на рынке много. Как выбрать то, что нужно? Скоро придут клиенты. Как лучше подготовиться к визиту? Могу ли я заранее убедиться в том, что жильцы люди надежные и будут вовремя платить мне за квартиру? Я точно получу свою квартиру назад, когда закончится срок аренды? Какую сумму налога придется заплатить за сдачу квартиры в аренду? |
