Картографический портал Дом.Ру предлагает Вашему вниманию базу актуальных объявлений о покупке, продаже, аренде жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге: посетители портала имеют уникальный шанс выгодно продать земельный участок, купить дом или гараж, сдать комнату или снять квартиру без посредников. Как отмечают многие специалисты, портал Дом.Ру – это прежде всего удобный сервис, объединяющий современные технические возможности сети Интернет и позволяющий в режиме реального времени отслеживать информацию о текущем состоянии рынка московской и питерской недвижимости. Для того, чтобы купить квартиру, арендовать дом, снять комнату или продать загородную недвижимость, достаточно выбрать наиболее интересный для Вас раздел портала и воспользоваться интуитивно понятным навигационным меню.

Аренда квартир в Москве и Санкт-Петербурге

Раздел, посвященный таким вопросам, как аренда квартир, комнат, аренда домов и земельных участков, содержит не только тематические объявления, но и специализированную интерактивную карту, на которой указаны наиболее оптимальные варианты аренды недвижимости в Москве и Московской области: посетитель портала может выбрать на карте конкретный город, станцию метро, микрорайон или улицу и ознакомиться с полным перечнем актуальных предложений. Определенное удобство при поиске объявлений об аренде квартир, комнат, домов, земельных участков добавляет такой функционал интерактивной карты, как поисковое текстовое меню. По умолчанию поисковый сервис настроен на вывод всех активных объявлений, однако, если уточнить параметры поиска, можно отсортировать предложения по таким характеристикам, как цена, количество комнат, площадь, удаленность от станции метрополитена, тип здания. Примечательно, что поисковый сервис обладает и определенным интеллектом, позволяющим запоминать на Вашем компьютере параметры поиска, экспортировать результаты поиска в файлы формата Excel. Искать объекты недвижимости с помощью интерактивной карты не менее удобно: виртуальное полотно можно переключить как в текстовый, так и в графический режим. Если возникают какие-либо трудности во время работы с сервисами портала, то всегда можно воспользоваться всплывающими текстовыми подсказками, объясняющими функциональность каждого элемента поисковой страницы.

Предположим, что Вам необходимо снять однокомнатную квартиру в Москве. В первую очередь необходимо уточнить географические параметры поиска и выбрать на карте наиболее интересный микрорайон. Для примера, ограничим свой поиск станцией метро Сходненская: на сегодняшний день в базе данных картографического портала представлено около двухсот объявлений об аренде квартир в данном микрорайоне. Увеличивая масштаб карты с помощью специального ползунка, можно уточнить параметры поиска вплоть до определенной улицы или конкретного дома: из списка предложений автоматически будут убраны объявления, не соответствующие заданным критериям. Введем еще одно ограничение – удаленность от станции метро: для этого в левом текстовом меню отметим пункты «пешком» и «от 10 минут». Как видим, количество объявлений сократилось до двух десятков, и теперь можно приступить к более предметному поиску и выбрать в левом меню количество комнат, площадь квартиры, тип дома и т.п. Как правило, стоимость аренды стандартных квартир в пределах одного района не сильно отличается, однако, если финансовый вопрос стоит остро, то рекомендуется отсортировать объявления в порядке возрастания арендной платы. Вполне логично, что если в верхней части списка будут присутствовать предложения об аренде квартир небольшой площади, то в нижней части будут представлены объявления об аренде квартир в новостройках, аренде элитных квартир. Не устроили предложенные варианты? Попробуйте снять некоторые ограничения и повторить поиск. Как вариант, рассмотрите предложения об аренде квартир в соседних микрорайонах. Напротив, если Вас заинтересовало конкретное объявление, все параметры предложения Вас устраивают, то рекомендуется вновь воспользоваться картографическим сервисом и уточнить на карте удаленность квартиры от объектов инфраструктуры. Для уточнения данных параметров необходимо кликнуть на заголовок объявления об аренде квартиры и в новом окне ознакомиться с дополнительной информацией. В частности, картографический сервис предоставляет возможность визуально определить удаленность квартиры от школ, детских садов, магазинов, аптек, поликлиник, фитнес-клубов, торгово-развлекательных центров, мест общественного питания.

Купить недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге

С помощью интерактивной карты можно не только снять квартиру в Москве, Подмосковье или Санкт-Петербурге , но и купить квартиру: база недвижимости картографического портала Дом.Ру содержит несколько тысяч актуальных предложений о продаже квартир, домов, гаражей, земельных участков. Для того, чтобы перейти в раздел, посвященный таким вопросам, как продажа и покупка квартир, необходимо выбрать на главной странице сайта соответствующий пункт меню. По сути, навигация по интерактивной карте объектов недвижимости, выставленных на продажу, мало чем отличается от навигации по разделу об аренде квартир, однако покупка квартиры – это более ответственное в финансовом плане мероприятие, а поэтому стоит обратить внимание и на другие детали потенциальной сделки. Во-первых, при покупке квартиры важную роль всегда играет стоимость недвижимости. Не секрет, что некоторые объекты, представленные в базе недвижимости, выставлены на продажу различными специализированными агентствами, интерес которых отражается и на итоговой стоимости. Для удобства пользователей в списке предложений каждое объявление имеет специальную пометку – частное лицо или название фирмы. Безусловно, покупать квартиру с помощью посредников менее выгодно, однако это практически всегда дает гарантию безопасности сделки. Предложения от частных лиц, позиционирующих себя в качестве собственников квартиры, дома, гаража или дачного участка, рекомендуется изучать более внимательно. Во-вторых, интерактивный сервис дает возможность предварительного и, что важно, детального ознакомления с будущей покупкой: значительное количество объявлений, представленных в базе недвижимости Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, украшено фотографиями, свидетельствующими о состоянии квартиры, планировке, интерьере. Конечно, фотообзор не заменит личного визита в квартиру продавца, однако вполне сможет сформировать определенное мнение об объекте, повлиять на решение о поездке.

Продать или сдать квартиру в Москве или Санкт-Петербурге

Необходимо продать или сдать дом, комнату, квартиру, гараж, загородный участок? Владельцам жилой или коммерческой недвижимости картографический портал Дом.Ру предлагает воспользоваться сервисом по размещению объектов в базе актуальных предложений. Доступ в раздел, предназначенный для публикации объявлений, предоставляется всем посетителям портала, однако собственникам, желающим продать свою недвижимость, необходимо знать, что все объявления проходят предварительную модерацию. Первое, что необходимо сделать при размещении предложения в базе недвижимости, - выбрать тип сделки и тип объекта. Обязательным условием публикации объявления является указание арендной платы или стоимости квартиры, дома, гаража, участка или комнаты. Для удобства пользователей портала стоимость недвижимости или размер арендной платы можно указать в рублях, долларах или евро. Следующий шаг – выбор населенного пункта: необходимо заполнить такие поля, как страна, регион, город, улица, указать номер дома. Для того, чтобы Ваша квартира отображалась на интерактивной карте, необходимо кликнуть по соответствующей текстовой подсказке. Если Ваша квартира успешно и, что важно, правильно отобразилась на карте, то можно переходить к следующему этапу и разместить в базе недвижимости более детальную информацию. В частности, крайне желательно указать сведения об этажности дома, годе постройки здания, выбрать тип дома. Предоставляя данные о квартире, следует обозначить этаж, количество комнат, наличие или отсутствие балконов и лоджий, высоту потолков, общую площадь, жилую площадь, площадь кухни, тип планировки. Необходимо продать или сдать недвижимость срочно? Не поленитесь в таком случае показать товар лицом и заполнить все дополнительные поля, позволяющие потенциальному покупатели или съемщику сформировать первое мнение о Вашем объекте. Так, всем, кто ищет недвижимость, безусловно, будет интересна информация о наличии или отсутствии телефона, кондиционера, парковки около дома, охраны. Кроме этого, у собственника имеется возможность указать тип отопления (центральное или газовое), нюансы интерьера (тип пола и окон), а в специальном дополнительном окне разместить любые другие интересные сведения о данном объекте. Если квартира, предназначенная для продажи или сдачи в наем, находится в Москве или Санкт-Петербурге, то рекомендуется уточнить удаленность от станции метрополитена. Одна из особенностей картографического сервиса – возможность размещать фотографии недвижимости: необходимо кликнуть по графическому баннеру с надписью «Обзор» и загрузить со своего компьютера изображение квартиры, дома, комнаты, дачного участка или гаража. Последний этап подачи объявления – отправка заполненной формы на модерацию: как правило, объявления о продаже квартиры или сдаче дома появляются в публичном доступе уже через час после публикации. Важно, что срок актуальности объявлений составляет всего две недели. Каждый зарегистрированный пользователь портала имеет возможность самостоятельно продлевать срок размещения объектов в базе недвижимости. Для того, чтобы Ваше объявление всегда находилось при поиске по карте на верхних позициях, было обведено рамкой или выделено фоном, привлекало внимание потенциальных клиентов, рекомендуется воспользоваться платными услугами. С условиями предоставления рекламных возможностей можно ознакомиться в специальном разделе картографического портала Дом.Ру. Так же Вы можете создать свой собственный баннер, где Вы сможете рекламировать не только свои объекты, но и свои услуги.